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ID> 01GLM1010 ::: Märchen-Schloss in Bayern


Objektdaten
Wohneinheiten25Grundstücksgrösse60.000,00 m²
Stockwerk(e) / Lage5AufzugJa
Baujahr2006Offener KaminJa
BalkonJaTerrasseJa
Schwimmbad/PoolJaGartenJa
Kfz-StellplatzJaGarageJa
WhirlpoolJaSaunaJa
Einbauküche mit E-GerätenJaKamera ÜberwachungJa
WaschkücheJaMöbliertJa

Beschreibung

Das Schloss befindet sich in Alleinlage in Bayern, Deutschland. Der nächste Internationale Flughafen ist in ca. 30 Minuten, das Stadtzentrum ist in ca. 20 Minuten und die nächste kleine Ortschaft mit vollständiger Infrastruktur ist in ca. 3 Minuten erreichbar. 

Im Jahr 2006 wurde das Wasserschloss (vollständig von Wasser umgeben) neu errichtet als Replika eines Chateau an der Französischen Loire. Das Schloss verfügt über fünf Ebenen mit insgesamt 25 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 1.800 m².

Angrenzend an das Schloss befindet sich eine außergewöhnliche Gartenanlage mit kunstvoll angelegten Pflanzen und Bäumen, die zum Verweilen einladen.

Ebenso befindet sich an der Parkanlage ein Kleintierpark mit seltenen Vogelarten – dieser kann jedoch aufgelöst werden. Stallungen und Scheunen mit Weiden für bis zu 8 Pferde sind ebenfalls vorhanden.

Über eine großzügige Zufahrt gelangen Sie auf den Vorplatz des Schlosses. Zwei imposante Treppenaufgänge in deren Mitte ein Wasserfall plätschert laden Sie in das hochherrschaftliche Gebäude ein.

Die Eingangshalle in der dritten Ebene mit einer Fläche von 114 m² ist mit weißem Marmorboden ausgestattet und bietet in Kombination mit den holzverkleideten Wänden mit weißer Oberfläche und vergoldeten Dekorstreifen ein majestätisches Gesamtbild. Die Decke in der Eingangshalle ist mit Gipsstuckdecken, indirekter Beleuchtung und Deckengemälden versehen. Ein Marmorkamin im französischen Stil lässt den Empfangsbereich wohnlich erscheinen. Die Fenster sind künstlerisch mit floralem Muster ausgearbeitet.

Im hinteren Bereich der Eingangshalle befindet sich ein im Boden eingelassenes Aquarium, welches mit sehr hochwertigen Kois bestückt ist. Über eine kleine Glasbrücke des Aquariums betreten Sie den geräumigen Balkon, mit einem herrlichen Blick über den See und Park.

In der dritten Ebene befinden sich weitere Räume wie eine Galerie, ein Jagdzimmer, ein Damenzimmer und Büros.
Alle Räume sind stilistisch aufeinander abgestimmt. Jeder Raum verfügt über einen Kamin in Marmor und in Teilbereichen sind Schränke in die Wandverkleidung integriert.

Das Gästebad mit Marmorboden ist mit einem Glaswaschtisch und zwei getrennten Toilettenräumen ausgestattet.
In der vierten und fünften Ebene befinden sich die Wohnbereiche. Der Küchenbereich ist mit weißem Marmorboden mit schwarzen Dekorstreifen versehen. Die Wände sind mit Einbauteilen verkleidet, die Restflächen sind handgespachtelt und gestrichen. Die Kücheneinbauten sind in weiß und rot gehalten, die Abdeckfläche ist in schwarzem Marmor gehalten.

Die Herdgruppe in der Mitte der Küche ist aus Edelstahl, sowie auch die Abzugshaube oberhalb der Herdgruppe. Anschließend an die Küche verbirgt der Hauswirtschaftsraum Geräte wie eine Waschmaschine, einen Trockner, ein Spülbecken sowie Einbauschränke zur Lagerung.

Der Essbereich mit Marmorboden ist mit Rosenholz und integrierten Schränken verkleidet. Die Fläche oberhalb der Wandverkleidung ist mit edlem Stoff bespannt.

Der Wohnbereich mit weißem Marmor und Kamin sowie mit Rosenholz verkleideten Decken besitzt einen Balkon zum Hof als auch zur Seeseite. Diese sind zur Verlängerung des Wohnraumes vorgesehen.

Am Balkon zur Seeseite sind die seitlichen Flächen mit künstlerisch gestalteten Glasflächen nach Art der Mayer´schen Hofkunstanstalt ausgearbeitet.

Der Bodenbelag im Schlafbereich ist aus Rosé-Marmor mit grünem Dekor, die Wände verfügen über integrierte Einbauschränke. Der Kamin und das große Deckengemälde laden zum Träumen ein.

Das Masterbad ist zugleich mit Rosé-Marmorboden eingerichtet, die Wände sind hell gespachtelt. Über der riesigen Badewanne befindet sich eine besondere Dekordecke in Pyramidenform, welche einen Sternenhimmel mit indirekter Beleuchtung darstellt. Die Dusche ist bodenbündig mit einer Ganzglasabtrennung zu verschließen. Die Waschtische sind mit Schwanenhalsarmaturen, integriertem Spiegel und Einbauten versehen. Die Toilette ist separat angeordnet. Durch den wunderbaren Blick beim Baden auf den See und den Park ist das Ambiente vollkommen. Die zusätzliche Ankleide ist mit großen Schränken und indirekter Beleuchtung ausgestattet.

Die Besonderheit dieser Ebenen besteht aus zwei Suiten mit eigenem Duschbereich. Beide Suiten erstrecken sich über 2 Ebenen und sind gleich ausgestattet, aber unterscheiden sich jedoch im Stil. Während in einer Suite verspielte, helle Töne verarbeitet wurden, ist die andere Suite im asiatischen Stil mit strengen, klaren Farbgebungen gehalten.

In der zweiten Ebene auf Seeniveau erstreckt sich der Schwimmbadbereich. Der Boden ist aus hochwertiger Keramik und Mosaik. Das Schwimmbecken hat eine Länge von 10 m und eine Breite von 6 m und ist komplett mit Glasmosaik ausgestattet. Die Wände entlang des Schwimmbeckens sind fantasievoll mit passenden Seenlandschaften bemalt. Vom Schwimmbecken erreichen Sie eine überdachte Terassenfläche mit direktem Blickkontakt zum Seebereich.

Eine Bar nebst einem Kamin runden den Eindruck ab. Der Wellnessbereich schließt an den Schwimmbereich mit Sauna an, einer medizinischen Badewanne und Massagebänken sowie Dusch- und Toilettenbereiche.
Das separate Weinlager bietet Platz für über 800 Weinflaschen und ist mit hochwertigem Granitboden verlegt.
In der darunter liegenden Ebene finden Sie das Fitnessareal mit hochmodernem Schwingboden.

Alle Ebenen sind über ein Haupttreppenhaus zu erreichen, die Suiten besitzen einen separaten Treppenaufgang. Über einen edlen Aufzug sind ebenfalls alle Etagen zu erreichen.

PREIS AUF ANFRAGE


Lage / Umwelt

Das Schloss befindet sich in Alleinlage in Bayern, Deutschland. Der nächste Internationale Flughafen ist in ca. 30 Minuten, das Stadtzentrum ist in ca. 20 Minuten und die nächste kleine Ortschaft mit vollständiger Infrastruktur ist in ca. 3 Minuten erreichbar.

 

PREIS AUF ANFRAGE


Zustand

Der Zustand des Schlosses ist hervorragend.

Der Grundstück ist ca. 60.000 m², davon ca. 10.000 m² See.

Das Schloss hat eine Wohnfläche ca. 1.800 m2 - 25 Zimmer auf 5 Ebenen, zzgl. Gästehaus.

PREIS AUF ANFRAGE


Sonstiges

Besonderheiten:

Privat-See (Schloßsee) mit ca. 10.000 m² Fläche und ein kleinen Insel, Französischer Park, Stallungen für bis zu 8 Pferde, großes Schwimmbad im EG mit Sicht auf den See, stilgerecht und hochwertig möbliert, französische Damastvorhänge (NP 600.000 €), Personenaufzug, innenliegender Motorboothafen, vollständig umzäunt, Orangerie, Badesteg, Videoüberwacht, uvm. Baupreis in 2006 bei über 20 Millionen €

PREIS AUF ANFRAGE
Zzgl. 3,57 % Makler-Provision incl. Gesetzl. MwSt. zu zahlen vom Käufer bei Abschluss eines Notarvertrages.


Finanzielle Informationen
Provision% 3,57 

Objekt Standort
Bayern
Deutschland




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